Eigentumswohnung mit großzügigem Terrassenbereich

Objektbeschreibung / Ausstattung

Authentischer Rückzugsort mit Charakter und vielseitigem Außenbereich

Diese ca. 78 m² große Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause, das durch seine freundliche Helligkeit und ein besonderes Platzangebot im Freien besticht.

Wohnbereich mit Charakter:

Ein besonderer Blickfang im Wohnzimmer ist die freigelegte Natursteinwand. Große Fenster sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse und bieten einen direkten Blick über die angrenzende Dachfläche auf die bebaute Kulisse von Wuppertal.

Lichthelles Schlafzimmer:

Über den Wohnbereich gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer. Dank der großzügigen Fensterfront wirkt dieser Raum besonders einladend und hell. Von hier aus bietet sich ein direkter Blick auf die beiden Terrassenanteile.

Außergewöhnlicher Außenbereich:

Ein markantes Merkmal dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassenflächen. Während man auf der einen Seite den Blick hoch ins Grüne genießt, bietet die zweite Fläche zusätzlichen Raum zum Verweilen und für die individuelle Gestaltung im Freien. Ein gepflasterter Weg verbindet beide Bereiche

und führt direkt zum Eingang. Dieser weitläufige Außenbereich bildet ein echtes grünes Refugium im Alltag.

Lebendige Nachbarschaft:
Die Terrassenflächen dienen zugleich als Zuwegung für die darüber liegende Eigentumswohnnung. Dies schafft ein offenes, freundliches und nachbarschaftliches Wohnumfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Raum für Gestaltung:
Die Wohnung bietet eine ideale Basis für Menschen, die ein ruhiges Nest suchen und Freude daran haben, den vorhandenen Charme mit eigenen Wohnideen weiter zu entwickeln.

Ausstattung im Überblick

• Wohnfläche: ca. 78 m²

• Zimmer: 2 (großzügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad)

• Bodenbeläge: Kombination aus pflegeleichten Fliesen und Laminat.

• Fenster: Moderne Kunststoff-Thermopene-Verglasung.

• Heizung: Unabhängige Gasetagenheizung.

• Besonderheit: Waschmaschine und Trockner sind in einem außenliegenden

Abstellraum untergebracht – das spart Platz und schluckt Geräusche in der Wohnung.

Außenbereich & Extras

Diese Immobilie bietet weit mehr als nur Standard:

• Garten & Stauraum: Ein eigener Gartenschuppen bietet Platz für Grill, Gartenmöbel etc.

• Keller: Ein besonders großzügiger Kellerraum sorgt für reichlich Stauraum.

• Parken: Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

• Dachform: Modernes Flachdach (Teil einer architektonisch individuellen 4- Parteien-Anlage).