Familienfreundliches Haus mit Garten
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 bietet 180 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Bodentiefe Fenster und ein offenes Wohnkonzept schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der große Garten mit Terrasse ist ideal für Familien oder gesellige Abende. Die energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A) sorgt für niedrige Betriebskosten. Gelegen im Bergischen Land, verbindet das Haus Ruhe mit einer hochwertigen Ausstattung.
Über das Objekt
Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus bietet mit 150 m² Wohnfläche und sechs Zimmern ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während die Lage am Stadtrand von Köln mit guter Verkehrsanbindung maximale Flexibilität bietet.
Gemütlicher Wohnkomfort:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht bietet. Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist perfekt für Hobbyköche. Zwei großzügige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC garantieren stressfreie Morgenroutinen.
Outdoor-Paradies:
Der 420 m² große Garten ist ein wahres Highlight für Familien. Ein eigener Spielplatz sorgt für leuchtende Kinderaugen, während Eltern auf der Terrasse entspannen können. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Energieeffizient und bequem:
Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Heizkosten, und das gesamte Haus ist in einem technisch einwandfreien Zustand. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und wartet auf seine neuen Bewohner!
Provisionsklausel
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unserer geltenden allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Nehmen Sie unsere Maklerleistung trotz Vorkenntnis des Objekts in Anspruch, ohne uns über diese Vorkenntnis zu informieren, so kommt ebenfalls ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Immobilien Köhn & Partner OHG zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision / Maklercourtage an die Bergische Immobilien Köhn & Partner OHG zu zahlen.
Ihr Traum von der perfekten Immobilie –
Lassen Sie uns gemeinsam starten!
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und profitieren Sie von unserer Expertise. Gemeinsam finden wir die Immobilie, die all Ihre Wünsche erfüllt.
