Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 bietet 180 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Bodentiefe Fenster und ein offenes Wohnkonzept schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der große Garten mit Terrasse ist ideal für Familien oder gesellige Abende. Die energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A) sorgt für niedrige Betriebskosten. Gelegen im Bergischen Land, verbindet das Haus Ruhe mit einer hochwertigen Ausstattung.
Über das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses 2018 erbaute Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und einem durchdachten Grundriss erfüllt es die Ansprüche von Familien oder Paaren, die Wert auf Raum, Licht und hochwertige Ausstattung legen. Die ruhige Wohnlage im Bergischen Land macht es zu einer idealen Rückzugsoase.
Helle und offene Raumgestaltung:
Der großzügige Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept und bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre. Der moderne Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Tagen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office eignet.
Entspannung im Freien:
Das Haus liegt auf einem 500 m² großen Grundstück und bietet eine weitläufige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Abende mit Freunden. Die sonnige Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über.
Nachhaltig und energieeffizient:
Dank der energieeffizienten Bauweise und der modernen Fußbodenheizung erfüllt das Haus die Anforderungen der Energieklasse A. Dies sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für einen nachhaltigen Lebensstil. Eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Provisionsklausel
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unserer geltenden allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Nehmen Sie unsere Maklerleistung trotz Vorkenntnis des Objekts in Anspruch, ohne uns über diese Vorkenntnis zu informieren, so kommt ebenfalls ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch die Tätigkeit der Immobilien Köhn & Partner OHG zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision / Maklercourtage an die Bergische Immobilien Köhn & Partner OHG zu zahlen.
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